Datenschutzerklärung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie gemäß Art. 13 und 14 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) darüber, welche Daten wir erheben, wie wir sie verarbeiten und welche Rechte Ihnen zustehen.
1. Verantwortlicher
Sebastian Schick
Immoschick – Immobilienmakler Mannheim & Ludwigshafen
Nietzschestraße 20
68165 Mannheim
Deutschland
E-Mail: info@immoschick.de
Telefon: 0621 43 70 44 33
Website: www.immoschick.de
2. Hosting und Server-Logfiles
Diese Website wird gehostet bei der IP-Projects GmbH & Co. KG, Am Vogelherd 14, 97295 Waldbrunn, Deutschland. Mit IP-Projects wurde ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Verarbeitung der Serverdaten erfolgt ausschließlich auf Servern innerhalb Deutschlands.
Der Server erfasst bei jedem Seitenaufruf automatisch folgende Informationen in sogenannten Server-Logfiles:
- Aufgerufene URL der Webseite
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- Verwendeter Browser und Browserversion
- Betriebssystem des zugreifenden Geräts
- Hostname und IP-Adresse des Geräts
- Zuvor besuchte Seite (Referrer-URL)
Diese Daten sind technisch notwendig, um die Website bereitzustellen und deren Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Sie werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Die Logfiles werden in der Regel nach 14 Tagen automatisch gelöscht.
3. Verschlüsselte Datenübertragung (SSL/TLS)
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung (erkennbar am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers und der Verwendung von https://). Dadurch sind Daten, die Sie an uns übermitteln, vor dem Zugriff Dritter geschützt. Rechtsgrundlage ist Art. 25 Abs. 1 DSGVO (Datenschutz durch Technikgestaltung).
4. Cookies und Consent-Management
Unsere Website verwendet Cookies – kleine Textdateien, die Ihr Browser lokal speichert. Wir unterscheiden:
- Technisch notwendige Cookies: Ohne diese funktioniert die Website nicht korrekt. Sie werden ohne Einwilligung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
- Analyse- und Marketing-Cookies: Diese werden nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Real Cookie Banner
Zur Verwaltung Ihrer Cookie-Einwilligungen setzen wir das Consent-Tool Real Cookie Banner der DevOwl.io GmbH (Neue Reihe 2, 25354 Sommerland, Deutschland) ein. Das Tool ermöglicht es Ihnen, beim ersten Besuch selbst zu entscheiden, welche Kategorien von Cookies Sie zulassen möchten. Ihre Entscheidung wird in einem Cookie gespeichert, damit wir sie bei Ihrem nächsten Besuch berücksichtigen können.
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Icon am unteren Rand der Seite widerrufen oder anpassen. Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. c und lit. f DSGVO. Weitere Informationen finden Sie unter: devowl.io/de/rcb/datenverarbeitung/
Soweit Cookies auf Basis einer Einwilligung gesetzt werden, gilt diese Einwilligung zugleich als Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG (Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz) für das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät. Technisch notwendige Cookies werden auf Basis von § 25 Abs. 2 TDDDG ohne gesonderte Einwilligung gesetzt.
5. Kontaktformular und Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und gespeichert. Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung), soweit Ihre Anfrage im Zusammenhang mit einem möglichen Immobiliengeschäft steht, andernfalls auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen).
Speicherdauer
Die Speicherdauer richtet sich nach dem Zweck der Verarbeitung und den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten:
- Allgemeine Kontaktanfragen ohne Vertragsabschluss: Löschung nach abschließender Bearbeitung, spätestens nach 3 Jahren (Verjährungsfrist gemäß § 195 BGB).
- Unterlagen zu abgeschlossenen Maklerverträgen (z. B. Korrespondenz, Vertragsunterlagen): Aufbewahrung für 10 Jahre gemäß § 257 HGB und § 147 AO, danach Löschung.
Datenweitergabe im Rahmen der Maklertätigkeit
Im Rahmen unserer Maklertätigkeit ist es zur Vertragserfüllung erforderlich, personenbezogene Daten an beteiligte Parteien weiterzugeben. Dies kann folgende Empfänger betreffen:
- Eigentümer / Verkäufer: Daten von Kaufinteressenten (Name, Kontaktdaten) zur Prüfung und Terminvereinbarung
- Kaufinteressenten / Mieter: Objektbezogene Daten des Eigentümers, soweit für die Vermittlung erforderlich
- Notare: Weitergabe der für den Kaufvertragsabschluss notwendigen Daten beider Parteien
- Finanzierungspartner / Banken: Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung
Rechtsgrundlage für diese Weitergaben ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht.
Hinweis zur E-Mail: Wenn Sie uns unverschlüsselt per E-Mail schreiben, können wir die Sicherheit der Übertragung nicht gewährleisten. Für vertrauliche Informationen empfehlen wir die Nutzung des Kontaktformulars über unsere verschlüsselte Website.
6. E-Mail-Kommunikation und automatische Archivierung
Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, weisen wir darauf hin, dass unser E-Mail-System über ein automatisiertes Archivierungsverfahren verfügt. Alle ein- und ausgehenden geschäftlichen E-Mails werden revisionssicher digital archiviert.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten nach §§ 146, 147 AO (steuerrechtliche Aufbewahrungspflicht) und §§ 238, 257 HGB (handelsrechtliche Archivierungspflicht für Geschäftskorrespondenz). Die Speicherdauer beträgt je nach Art der E-Mail bis zu 10 Jahre.
Bei unverschlüsselter E-Mail-Kommunikation kann die vollständige Datensicherheit auf dem Übertragungsweg nicht garantiert werden. Für vertrauliche Inhalte empfehlen wir daher die Nutzung des Kontaktformulars auf unserer verschlüsselten Website.
7. Google Analytics 4
Diese Website verwendet Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; nachfolgend „Google"). Google Analytics 4 verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um Ihr Verhalten auf unserer Website zu analysieren und uns statistische Auswertungen zu liefern (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer, ungefähre geografische Herkunft).
Welche Daten werden verarbeitet?
- IP-Adresse (gekürzt/anonymisiert – keine vollständige IP wird gespeichert)
- Aufgerufene Seiten und Klickpfade
- Verweildauer und Absprungrate
- Technische Gerätedaten (Browsertyp, Betriebssystem, Bildschirmauflösung)
- Ungefährer Standort (Land/Region)
Zweck und Rechtsgrundlage
Wir verwenden Google Analytics 4, um die Nutzung unserer Website zu verstehen und kontinuierlich zu verbessern. Die Verarbeitung erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie über unser Cookie-Banner erteilen können.
Datenweitergabe in die USA
Google verarbeitet Ihre Daten unter anderem in den USA. Google LLC ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework (gültig seit Juli 2023) zertifiziert, das einen angemessenen Datenschutz für Übermittlungen in die USA gewährleistet. Weitere Informationen: dataprivacyframework.gov
Speicherdauer
Die Nutzerdaten werden in Google Analytics 4 standardmäßig nach 14 Monaten gelöscht. Aggregierte Statistikdaten bleiben länger erhalten.
Widerspruch / Opt-Out
Sie können Google Analytics über unser Cookie-Banner deaktivieren. Alternativ können Sie das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics herunterladen: tools.google.com/dlpage/gaoptout
Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy
8. Schriftarten (lokal gehostet)
Diese Website verwendet Webfonts (Cormorant Garamond, Inter), die wir lokal auf unserem eigenen Webserver hosten. Es wird keine Verbindung zu externen Servern (z. B. Google-Server) hergestellt. Es werden dadurch keine personenbezogenen Daten an Dritte übertragen.
9. WP Statistics
Zur internen Reichweitenmessung verwenden wir das WordPress-Plugin WP Statistics (Veronalabs, USA). WP Statistics setzt keine Cookies und identifiziert keine Personen – die erhobenen Daten (aufgerufene Seiten, Verweildauer, anonymisierte IP-Adresse, Herkunftsland) werden ausschließlich anonym und lokal auf unserem eigenen Webserver gespeichert. Eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an anonymen Nutzungsstatistiken).
10. Elektronische Widerrufsfunktion (ab 19. Juni 2026)
Ab dem 19. Juni 2026 sind Online-Händler und Dienstleister im B2C-Bereich gesetzlich verpflichtet, auf ihrer Website eine elektronische Widerrufsfunktion bereitzustellen (§ 356a BGB n.F., eingeführt durch die Reform des Verbraucherrechts).
Soweit auf unserer Website Fernabsatzverträge über eine Online-Benutzeroberfläche abgeschlossen werden, stellen wir ab diesem Datum eine entsprechende Schaltfläche „Vertrag widerrufen" bereit. Die Funktion ist zweistufig ausgestaltet:
- Stufe 1: Nach Klick auf die Schaltfläche geben Sie Ihren Namen, die Vertragsidentifikation sowie eine E-Mail-Adresse für die Eingangsbestätigung an.
- Stufe 2: Sie bestätigen den Widerruf über eine weitere Schaltfläche „Widerruf bestätigen".
Im Rahmen dieses Vorgangs verarbeiten wir folgende personenbezogene Daten: Name, Vertragsangaben und E-Mail-Adresse. Nach Eingang des Widerrufs übermitteln wir Ihnen unverzüglich eine Eingangsbestätigung per E-Mail, die den Inhalt des Widerrufs sowie Datum und Uhrzeit des Eingangs enthält. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung). Die Daten werden nach Abschluss der Widerrufsabwicklung und Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen gelöscht.
11. Ihre Rechte als betroffene Person
Ihnen stehen gemäß DSGVO folgende Rechte zu:
- Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen.
- Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
- Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer Daten verlangen.
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
- Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem strukturierten, gängigen Format erhalten.
- Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten auf Basis von berechtigten Interessen widersprechen.
- Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@immoschick.de
12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die zuständige Behörde für Baden-Württemberg ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Lautenschlagerstraße 20
70173 Stuttgart
Telefon: +49 711 615541-0
E-Mail: poststelle@lfdi.bwl.de
Website: www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de
13. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung entspricht dem aktuellen Stand (Mai 2026). Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder durch geänderte gesetzliche Vorgaben kann es notwendig werden, diese Erklärung anzupassen. Wir empfehlen, diese Seite regelmäßig zu besuchen, um über etwaige Änderungen informiert zu sein.